伟星壹号院 价值分析报告
项目概述
伟星政务壹号为伟星二十年的“新壹代战略作品”,作为深入高净值客户的城市封面作品,从产品力、区位居住感以及生活体验感等各方面,皆在接轨国际人居高度,超越城市以往人居。项目位于芜湖市政务区神山路与海晏路交叉口,政务核心地段,汇聚公园、行政、文化、商业等城市核心资源。多路公交路线通衢全城,从容换乘各站点,规划中轨道二号线也将加快出行速度。周边万达广场、星悦广场、星立方等繁华商业体,创造一站式奢享。城市中央公园、雕塑公园、人民公园、扁担河公园(规划中)共同围合的自然风光,难以复刻。除此之外,芜湖市**人民医院以及芜湖市第五人民医院护航,开启无忧生活。项目占地面积约11.3万方,建筑面积约26.7万方,约35%绿化率以及1.8容积率,为高品质住区。打造停车位1767个,规划总户数1520户,楼栋31栋,由小高层、洋房以及叠墅建筑组成,布局合理,以轴线有序连接,形成低密高端住区。同时作为壹号封面作品,社区打造丰富,具有活力,内部自带商业,配有菜场、幼儿园、社区卫生服务站等基础生活空间,满足基本日常所需。携手加拿大TOPWAY建筑设计公司,全球景观界“乔布斯”于健生执笔,倾心打造全龄园区,儿童游乐设施、健身活动场所,功能完备,为业主提供健康活跃的生活氛围。
伟星壹号院共有8个户型,2室2厅2卫建面106m²,3室2厅1卫建面101m²,3室2厅2卫建面117m²,3室2厅1卫建面113m²,4室2厅3卫建面211m²,4室2厅3卫建面170m²,4室2厅2卫建面141m²,4室2厅2卫建面125m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:106m²
3室2厅
建面:101m²
3室2厅
建面:117m²
伟星壹号院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
伟星壹号院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于芜湖市政务区神山路与海晏路交叉口,政务核心地段,汇聚公园、行政、文化、商业等城市核心资源。多路公交路线通衢全城,从容换乘各站点,规划中轨道二号线也将加快出行速度。周边万达广场、星悦广场、星立方等繁华商业体,创造一站式奢享。城市中央公园、雕塑公园、人民公园、扁担河公园(规划中)共同围合的自然风光,难以复刻。除此之外,芜湖市**人民医院以及芜湖市第五人民医院护航,开启无忧生活。伟星壹号院是由安徽伟星置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年,规划户数:1520,建筑面积:267000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
部分楼栋-3楼外立面呈现(2020-08)元/㎡·月