保利时光印象 价值分析报告
项目概述
保利时光印象为央企保利在芜湖打造的第三座人居作品,将为向往美好时光的都会菁英人群,带来一种保利式【逐光而居】的生活新理念。项目占地约9.86万㎡,总建筑面积约22.8万㎡,容积率1.8,绿化率约35%,项目规划户数1588户。项目规划有20栋建面约99-125平时光系洋房产品,7栋建面约95-105平品质高层,项目地块东南角配建12班幼儿园。地块西侧为规划**用地。保利时光印象择址政务区赤铸山路与包公路交口向南200米,位于市公安局南侧。项目毗邻赤铸山路等城市主干道,紧邻轻轨2号线方特乐园站、梦溪路站(在建),通达全城;4路、58路、42路等多条公交路线经停项目周边,出行便捷。星悦广场、鸠兹古镇等大型商圈相继绽放,仁和R26;新街、正嘉广场两大新兴商业体开业在即,政务区繁华加持;项目周边中江公园、扁担河公园,雕塑公园等城市生态绿心环绕,方特主题公园、大白鲸海洋公园,鸠兹古镇等文旅资源汇聚,六园共赏,享城市生态谧境。安徽工程大学国际工程师学院、**人民医院在侧,医教无忧。项目整体打造台地式洋房住区,营造独特的洋房居住体验。以现代典雅的建筑风格,细节考究的建筑肌理和美学精髓,充分演绎革新级产品层次。结合不同的时光院落场景打造融合情感共鸣的沉浸式美学社区,实现全龄、全时、全季三维感观体验。项目洋房匠心打造双面对开门电梯入户,让业主尽享私密性和尊贵感。洋房产品以丰富和舒适的功能空间,打造幸福三居和阔绰四房,满足不同家庭成长周期的居住需求,兑现美好生活场景。千亿央企,政务新核,保利时光印象,建面约99-125平时光系洋房住区,载誉面市。
保利时光印象共有4个户型,3室2厅1卫建面103m²,3室2厅2卫建面113m²,3室2厅1卫建面100m²,4室2厅2卫建面128m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:103m²
3室2厅
建面:113m²
3室2厅
建面:100m²
保利时光印象项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
保利时光印象项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
保利时光印象择址政务区赤铸山路与包公路交口向南200米,位于市公安局南侧。项目毗邻赤铸山路等城市主干道,紧邻轻轨2号线方特乐园站、梦溪路站(在建),通达全城;4路、58路、42路等多条公交路线经停项目周边,出行便捷。星悦广场、鸠兹古镇等大型商圈相继绽放,仁和·新街、正嘉广场两大新兴商业体开业在即,政务区繁华加持;项目周边中江公园、扁担河公园,雕塑公园等城市生态绿心环绕,方特主题公园、大白鲸海洋公园,鸠兹古镇等文旅资源汇聚,六园共赏,享城市生态谧境。安徽工程大学国际工程师学院、**人民医院在侧,医教无忧。保利时光印象是由芜湖保利房地产开发有限公司开发,房屋产权:洋房:70年住宅底商:40年,规划户数:1588,建筑面积:228000.0平米。小区具体情况如下: