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芜湖华仑港湾居住环境好不好,华仑港湾出行方便吗?

芜湖本地
来源:房领地 发布时间:2023-01-28

  芜湖华仑港湾居住环境好不好,华仑港湾出行方便吗?华仑港湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。

华仑港湾实景图或效果图

(华仑港湾实景图或效果图)

  华仑港湾居住环境好不好

  华仑港湾生活环境很好,项目绿化高。

华仑港湾实景图或效果图

(华仑港湾实景图或效果图)

  华仑港湾出行方便吗

  华仑港湾出行很方便的,华仑港湾紧靠城市主干道,北至利民路,东靠中山南路,南接马仁山西路,西邻滨江大道,营销中心位于滨江大道与马仁山西路交叉口。项目位于城市滨江板块的核心地带,位于弋江区长江板块,同时弋江区是国家级的生态示范区,政府重点支持的861重点工程的核心区域,同时也是芜湖市城市规划“东扩南进”非常重要的区域。项目东边紧临芜湖新时代商业圈,北接芜湖步行街商业圈,距离凤凰美食街商圈也仅需要5**车程。以上商业圈是承载着芜湖、皖南区域消费者衣食住行的**重要的3个核心商圈,它代表着芜湖商业的崛起,代表着皖南地区商业的发展,项目不仅位于芜湖市稀缺地段,更位于芜湖核心商业圈内,**空间不言而喻。

  房产知识:

  同一地段的多层与高层如何选择?

  多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。

  1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层

  普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。

  2、从视野方面来看,高层比多层采光好

  高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。

  3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低

  即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。

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