芜湖伟业臻园居住环境好不好,伟业臻园出行方便吗?伟业臻园绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(伟业臻园实景图或效果图)
伟业臻园居住环境好不好
伟业臻园生活环境很好,项目绿化高。
(伟业臻园实景图或效果图)
伟业臻园出行方便吗
伟业臻园出行很方便的,伟业臻园项目位于城南九华南路西侧,东侧为芜湖南站马饮客运站,南侧为国家级高新技术开发区,集交通、科技、就业为一圈的商业住宅社区。目前芜湖市对城南规划也是非常重视,包括后期的宁马铁路也会在此建立弋江站,良好的交通出行条件无不为项目增添亮点。在项目的北侧就是芜湖的高校园区,其中有安徽师范大学、安徽职业技术学院、皖南医学院等等众多高校。伟业臻园开发面积约60000平方米,总建筑面积为44985平方米,其中项目包括4栋18层高层及一个幼儿园组成,住宅面积为42414平方米,商业面积为650平方米,幼儿园面积为1176平方米。项目距离马饮客运站非常近,交通便捷。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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