芜湖伟星玖璋台居住环境好不好,伟星玖璋台出行方便吗?伟星玖璋台绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(伟星玖璋台实景图或效果图)
伟星玖璋台居住环境好不好
伟星玖璋台生活环境很好,项目绿化高。伟星玖璋台是伟星深耕芜湖18年,洞悉城市改善需求,所定制的高品质改善住区。项目紧邻中央公园、雕塑公园、神山公园,享三大公园自然风华。
(伟星玖璋台实景图或效果图)
伟星玖璋台出行方便吗
伟星玖璋台出行很方便的,伟星玖璋台地块东至天池路、西至云从路、南至国泰路、北至仁和路。项目周边道路均为城东主干道,开阔整洁,交通便利,其中云从路贯穿南北,仁和路贯穿东西。值得一提的是,芜湖将在2020年前建成运营的城市轨道交通2号线(万春湖路-芜湖北站)经过的设立的“鸠江北路站”和“政务中心站”正是在此地块附近,未来的轨道交通将进一步完善地块配套。紧邻芜湖方特梦幻王国和方特东方神话,同时距离鸠兹古镇、芜湖新华联大白鲸海洋公园等较近,毗邻丰富的旅游资源,周末及节假日旅游度假好去处。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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