芜湖三江东门府开发商有实力吗,三江东门府前景怎么样?三江东门府项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,三江东门府的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(三江东门府实景图或效果图)
三江东门府开发商有实力吗
三江东门府开发商实力雄厚,可以选择,三江房产,16年深耕南陵,只造南陵人**喜欢的房子,三江东门府,南陵户型设计集大成者,方正三房荣耀出世,前瞻性的现代布局,户型设计以南陵人的生活为原点,在充分分析南陵人生活形态和行为模式基础上,打造方正三房,完美划分功能区,公共空间和私密空间分开设计,南北通透,三面采光,起起坐坐之间,生活中无处不充满创意,室内流线设计,引进优化流线设计户型,客厅、餐厅、中央休息厅三个不同立体空间融会贯通,使住宅横向、纵向有机结合,每个空间在与其他空间的联系中,有纵深感和序列感,96㎡—125㎡方正大三房,8种户型可供选择,140㎡大四房,宽敞空间,三室朝南。大空间,才能容下更大的梦想!
(三江东门府实景图或效果图)
三江东门府前景怎么样
三江东门府发展前景是比较好的,三江东门府,大道的交点,城市的中心,三江东门府位于籍山大道和漳河大道的交汇处,政务中心商业中心环伺周边,步行3**,抬脚进入城央生活圈,步行6**,达到城市行政首府,车行6**,新汽车站快速进入芜湖城市圈,车行20**,高铁南陵站切入长三角快速通道!
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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